Eine Pflegeimmobilie bietet die gleichen Vorteile wie eine normale Eigentumswohnung, allerdings entfallen größtenteils die Nachteile einer normalen Wohnung, wie z.B. Mietausfallrisiko, Mietersuche, Teilnahme an Eigentümerversammlungen, Leerstandsrisko, Verwüstung durch Mietnomaden und hohe Instandhaltungen.
Das einzelne Zimmer ist als Eigentum im Grundbuch eingetragen und dadurch jederzeit auch wieder zu verkaufen, oder zu vererben. Da ein Pflegeheim nur dort erstellt wird, wo der Bedarf über viele Jahre hinweg klar gesichert ist, ist auch die Auslastung des Pflegeheimes sichergestellt. Da Pflegeplätze immer mehr gebraucht werden, ist auch eine eventuelle Veränderung an der Lage kein negatives Kriterium.
Ein großer Vorteil besteht darin, dass ein Pflegeheim eine komplett verwaltete Immobilie ist und es somit für Sie als Käufer*in keine Rolle spielt, wie weit das Pflegeheim von Ihrem Wohnort entfernt liegt.
Sie dürfen Ihre Immobilie natürlich jederzeit besuchen, müssen es aber nicht.