„Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.“
– Will Rogers
Wohnimmobilien
Beim Kauf von Wohnimmobilien zur Kapitalanlage liegt das Augenmerk auf der guten und problemlosen (Weiter-)vermietung und der erzielbaren Rendite.
Bei einer Immobilie zum Eigennutz spielen andere Faktoren und persönliche Präferenzen, wie infrastrukturelle Gegebenheiten oder die Entfernung zum Arbeitsplatz eine kaufentscheidende Rolle.
In beiden Fällen stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und stellen Ihnen die passende Immobilie vor.
Wenn wir nicht gleich das Richtige haben, setzen wir alle Hebel in Bewegung, um das zu finden, was Sie sich wünschen.
Durch unsere breite Vernetzung mit mehreren hundert Bauträgern und Maklern werden wir in der Regel schnell fündig.
Gewerbeimmobilien
Eine Gewerbeimmobilie steht und fällt mit der Bonität und der Zahlungsfähigkeit des Mieters. Die Art des Gewerbes spielt, vor allem in der heutigen Zeit, ebenfalls eine große Rolle. Gibt es einen Ankermieter, einen oder mehrere Mieter im Objekt? Sind die Mietverträge auf dem neuesten Stand oder können die Mieten angepasst werden? Gibt es Verlängerungsoptionen und wurden diese vielleicht schon wahrgenommen?
Wir prüfen all das und mehr für Sie vor einem Kauf und geben Ihnen wertvolle Informationen an die Hand, damit Sie keine Überraschungen erleben. Die passende Immobilie bekommen Sie natürlich auch von uns.
Grundstücke
Die Lage und die Möglichkeiten der Bebauung sind das A und O für eine Kaufentscheidung.
Liegt das Grundstück in zentraler Lage oder in der Peripherie? Darf / muss wohnwirtschaftlich gebaut werden oder gewerblich? Weitere Entscheidungskriterien sind beispielsweise die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zum Arbeitsplatz oder zu Einkaufsmöglichkeiten. Bei gewerblich genutzten Bauplätzen ist sicherlich die Erreichbarkeit bzw. eine gute Anbindung zur Autobahn von Vorteil.
Die von uns angegbotenen Grundstücke sind bereits vorgeprüft und haben meist bereits vorliegende Baugenehmigungen.